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大阪市の住宅政策その３
市営すまいりんぐ・市営特定賃貸住宅　随時募集！

Ｈ18・8・1

　大阪市が管理している市営特定賃貸住宅にお住まいの方から空き家が多いこと、家賃も高いという陳情を何度も受け、その対応策を住宅局に自治会長や住民の代表の方と交渉し、お願いしていました。
　この度、大阪市住宅局の方から回答をいただきましたので、ご報告いたします。

家賃の引下げ・入居基準も拡充

大阪市が中堅層向けの市営住宅として供給している「市営特定賃貸住宅」および「市営特別賃貸住宅（市営すまいりんぐ）」について、入居の促進を図るため、以下のとおり家賃制度等の改正を行います。

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○	市営特別賃貸住宅（市営すまいりんぐ）
	・これまでから、収入に応じた家賃減額を行う制度としておりますが、収入月額がより低い世帯に対応した収入区分を新設することにより、最低家賃の引き下げを行います。
	例えば・・・　４人家族　総収入　4,396,000 ～ 4,772,000円未満およそ　　　　　　　　８，０００円家賃が引き下がります。

○
○	市営特定賃貸住宅
	・空家率が特に高い住宅について、家賃を１０％から１５％の範囲で引き下げます。
	・西淀川区では、柏里第２住宅７号館が対象となります。
	例えば・・・３ＤＫ　現行 85,500円　改正 72,600円引下げ率１５％

★
	上記の改正については、既存入居者も含め、１０月１日から行います。

★
★	また、これらの住宅にかかる入居者資格の拡充も実施します。
	・収入基準については、これまで原則として、収入月額が２０万円以上６０万１千円以下の世帯を入居対象とし、特例として主たる収入者が４０歳未満の場合には、１５万３千円以上２０万円未満でも入居できることとしてきましたが、８月１日から上記「４０歳未満」を「５０歳未満」に引き上げ対象者の拡大を図ります。

★
	単身者の方もお申し込みができる住宅があります。

★
	さらに、毎年１１月に実施しております「子育て世帯向け住宅」の申し込み資格について、拡充を図ります。・小学校入学前の子どものいる世帯　　　　　　　　　　　↓ ・小学校6年生以下の子どものいる世帯

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　　大阪市住まい公社　募集係

　　　　　　　　電話　６　８　８　２　－　７　０　１　２

　　　　　大阪市北区天神橋６丁目４番２０号（住まい情報センタ－５階）
　　　　【営業時間・場所】
　　　　　平日；９時～１７時３０分　／募集係（住まい情報センタ－５階）
　　　　　土曜；９時～１９時　／住情報プラザ（住まい情報センタ－４階）
　　　　　日・祝日；10時～17時／住情報プラザ（住まい情報センタ－４階）
　　　　　※区役所では、申し込みのしおりの配布および申し込み受け付けは
　　　　　　しておりません。
　　　　　※申し込みのしおりは金子事務所にお問い合わせください。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　電話　６４７５－７０４１

市営すまいりんぐとは
大阪市が中堅層向けに直接建設・管理している賃貸住宅[大阪市営特別賃貸住宅]のことを、大阪市では『市営すまいりんぐ』という愛称で呼んでいます。

市営特定賃貸住宅とは
大阪市が管理している賃貸住宅で、公営住宅の入居収入基準を超えている中堅層向けの住宅です。

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